Önalım hakkı (şufa hakkı), hisseli tapularda bir paydaşın hisselerini üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara öncelikli satın alma hakkı tanıyan bir haktır. Önalım hakkı, paylı mülkiyetin kurulmasıyla doğar ve herhangi bir payın üçüncü kişilere satışıyla kullanılabilir hale gelir. Bu hak kullanılmadığı sürece ortada herhangi bir kısıtlama olmaz, ancak önalım hakkının kullanılmasıyla birlikte devredilen pay üzerinde bir hak doğar.
Önalım hakkını kullanmak isteyen paydaşın, satış işlemini öğrendikten sonra belirlenen yasal süre içinde dava açarakhakkını talep etmesi gerekmektedir. Önceden bildirimle ya da noter aracılığıyla bu hak kullanılamaz; doğrudan mahkemeye başvurularak dava açılmalıdır. Açılacak dava sonucunda, mahkeme tarafından belirlenen koşullara uygun olarak, paydaş satılan hisseyi satın alma hakkını elde eder.
Bu hakkınızı kullanmak için gerekli dilekçeyi hazırlatmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.